Audit énergétique
LE CONTEXTE ET LES ENJEUX DE LA MISSION
Dans bâtiments existants, il est primordial d’optimiser ses consommations d’énergies. Quel que soit le type de bâtiment, il est toujours possible d’agir sur le bâti ou les équipements pour faire baisser ses consommations énergétiques.
Dans le secteur résidentiel, l’audit énergétique réglementaire s’inscrit dans le cadre de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 obligeant ainsi depuis le 1er janvier 2025 les logements en monopropriété classés E, F ou G à réaliser un audit énergétique. Les logements classés en D seront concernés dès le 1er Janvier 2034.
Pour les copropriété l’audit énergétique n’est plus une obligation depuis le 1er Janvier 2017 mais il est d’un grande utilité pour engager une rénovation énergétique intelligente et optimisée.
Pour les bâtiments d’activités, le décret tertiaire rends obligatoire l’optimisation des consommations des entreprises. L’audit est un véritable atout pour assurer le maintien des consommations énergétiques des bâtiments dans le respect des seuils actuels.
LE DÉROULÉ
Nous établissons un audit énergétique précis de l’existant afin d’identifier les pistes de rénovation les plus efficaces pour réduire les consommations et améliorer la gestion énergétique du bâtiment.
1. Collecte et état des lieux
Nous réunissons les documents nécessaires à l’analyse : plans du bâtiment, descriptifs des éventuels travaux de rénovation réalisés, les diagnostiques antiérieurs, année de construction, etc. Une visite sur site est réalisée pour observer les caractéristiques de l’enveloppe, des équipements et des usages, et établir un état initial fiable.
2. Analyse et propositions d’amélioration
Sur la base des données collectées, nous modélisons la performance énergétique actuelle du bâtiment, puis simulons plusieurs variantes d’amélioration. Ces scénarios sont construits en lien avec le maître d’ouvrage, afin de proposer un bouquet de travaux cohérent avec les besoins réels et les priorités des occupants.
3. Rapport et plan d’action
Nous rédigeons un rapport complet présentant l’état initial, les scénarios projetés et les gains énergétiques associés. Ce document constitue un support d’aide à la décision pour engager une rénovation progressive, performante et adaptée aux contraintes du bâtiment.