LE CONTEXTE ET OBLIGATIONS RÉGLEMENTAIRES
Le Bilan Patrimoine Habitat est un diagnostic technique global réalisé afin d’évaluer l’état d’un bâtiment et de fournir au propriétaire un avis neutre sur les différents éléments qui le composent. Il s’inscrit dans le cadre d’une démarche de certification, notamment pour les référentiels NF Habitat et Patrimoine Habitat, avec ou sans mention Environnement ou Copropriété. Ce bilan est requis dans les dossiers de certification, et il permet de valider le respect des exigences techniques fixées par les référentiels en vigueur. Il constitue ainsi un support fondamental lorsqu’un projet de réhabilitation, d’amélioration ou de valorisation du patrimoine est envisagé.
POURQUOI CETTE PRESTATION ?
Contrôle G réalise le BPH à travers une analyse visuelle complète de l’état des ouvrages, complétée par un diagnostic acoustique simplifié permettant de repérer les principales sources de nuisance sonore. Cette évaluation repose sur des observations, des retours des occupants et, si nécessaire, des mesures ciblées. Les thématiques abordées couvrent l’isolation entre logements, les bruits d’impact, les nuisances extérieures, la réverbération dans les parties communes ou encore le bruit des équipements techniques. Toutes les observations sont consolidées dans un rapport structuré qui met en lumière les améliorations possibles. Ce diagnostic croise des critères de confort, de sécurité, de performance technique, mais aussi de qualité d’usage.
EN QUOI EST-CE BÉNÉFIQUE ?
Faire appel à Contrôle G pour réaliser un BPH permet d’obtenir un état des lieux structuré, documenté et conforme aux référentiels de certification. Le diagnostic met en valeur les points forts du bâtiment, tout en identifiant clairement ses faiblesses. L’approche systématique adoptée permet de mieux orienter les décisions de travaux, de prioriser les interventions, et de sécuriser un projet de certification. La notation des ouvrages, conforme à la trame BPH officielle, apporte un outil clair pour piloter la stratégie patrimoniale d’un immeuble ou d’un parc immobilier.